西湖边4.5平小商亭年租金284万（西湖旁边店面租金）

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总价值的3%到5%之间。根据市场行情和房屋情况，南宁唯一住房拍卖预留5到8年租金一般在每年房屋总价值的3%到5%之间。拍卖预留租金的目的是为了保障买家的投资回报和房屋的价值稳定性。

租房递增以租房5年为例，年租金63000，每年递增10%，每年该交的房租分别是第一年63000，第二年69300，第三年76230，第四年83853，第五年92238；如果合同上写租期8年，自第6年起，按原年租金额10%递增。

执行5到8年的租金标准执行5年到8年的租金标准是有一个固定的计算公式的，这个是需要根据当地廉租房的保障面积标准和当地的房屋租赁市场的平均标准来进行计算，而且在计算租金的时候也是需要先确定好家庭的人数。

第四年的房租：110×10％=11万元第五年后每年房租：110×11％=11万元前5年总租金：8+9+11+11+11=58万元假设经过x年收回成本，则 110-58=11（x-5）x=7年≈9年另8个半月。

九万。一千五百元的房租，一年是一万八千元，（即1500X12=1800），五年就是一万八千元乘五等于九万。房屋出租时，租金一般都说的是每个月的房租，所以要计算一年的房租，就要乘12个月，得出一年的房租。

被执行人唯一的住房被执行，五至八年房租是参照当地房屋租赁市场平均租金从房屋变价款中扣除出来。

西湖边4.5平小商亭年租金284万（西湖旁边店面租金）

设每平月租为X元则600平米年租为600×12X=7200X元=0.72X万元则0.72X（1+5%）^9=245 0.72X×55=245 X=245÷55÷0.72 X=215 X≈220 即每平月租220元。

按月计算。举例：比如租一个厂房，面积3000平方，10元/每平方/月，合同按月计算，那么每个月交多少？那应该是3000*10=3万元/每月，每月应该缴纳3万元租金。【领取新人专享租仓优惠】按年计算。

年的租金是6万，50万也就是要8年多，你抛出一部分空置期，及物业费等等，也就是说10年你的本回来了。产权40年，你可以继续租或者卖了，这是划算的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

具体的算法是有一套专门的方法，要说清楚需要很多字，建议你去相关专业网站查询。（无非就是要把中庭、消防通道、电梯位、停车场等等公共区域面积平摊到商铺上去）一般签署租赁合同都会注明，最终面积以房管局公布的数据为准。

设第一年年初投资1万元，第二年年初投资一万元，至第十年年初投资一万元，则按5%复利计算，到第十年年底，累计本息约12068万元。

=A×6．1446 A=30000÷6．1446=4882．34（元）。

西湖十景形成于南宋时期，基本围绕西湖分布，有的就位于湖上。

投资商铺有两个目的，一个是收取租金，另一个是坐等商铺升值赚差价，这些租金的高低其实跟商铺的升值预期是有很大的关系的，通常情况下租金越高，这表明商铺升值的空间越大，反之，如果租金越少，商铺升值的空间就越小。

产权风险有些人为了贪便宜，买了小产权商铺，尽管价格低，但是有非常大的产权风险，搞不好铺子和票子两空。

1、不可以。一般来说，一年租金的价格通常在商铺总价的5%到10%之间。以租金年收益率6%为例，年租金为4万元，该商铺的估值约为67万元。

2、挺合适的，按照这样的算法20年以后你就可以收回你门面房的成本，接下来就全是盈利了，门面还依然是你的。

3、划算。一年租金的价格在商铺总价的百分之5到百分之10之间，而租金年收益率百分之6为例，年租金为4万元，该商铺的估值为67万元，是较为划算的。

4、按照20收回成本核算比较靠谱，也就是4万。当然也要看位置，参考周边的价格。

5、假设年利率为5%，那么月利率为0.004166666666666667%。租用70万的商铺，月租金需要在亏本边缘之上，即月收益至少需要70万 × 0.004166666666666667% ÷ 2 = 220元。因此，月租金需要在220元以上才划算。

6、万的商铺一年租3万划算。根据市场商铺的平均回报率的数据，年回报率最起码要达到6%以上才考虑投资的价值。而3万除以60万得出0.05，年回报率是5%。所以，60万的商铺一年租3万是不划算的。

1、超市240平年租金20万老板讲日营业额5千。顶多转让费12万。我也在小区门口开便利店，一百平米的底商，房租一年九万，日营业额四千到六千。要是不想招，一年真挣不了多少钱。

2、拉住老顾客，没事也可以搞一下促销什么的呀，比如鸡蛋，你比外面便宜2毛，老太太都会围着你的店转呢，呵呵。或者增加副业，比如棋牌室什么的。

3、月租1万流水最少要1万以上你不会赔钱，我现在的超市月租1000，年营业额在120万左右，也只能赚10万左右。

4、关键看每天平均能有多少人去消费？如果有1/3，平均每人消费10元，一天就有3000营业额，20%利润，每天600元。如果人均消费20元，利润翻一番。关键是办证消费人群啊，首先调查他们需要什么吧。

5、若日营业额有2000~3000的话，个人觉得还是可以的。

6、三千。超市房租15万日营业额3千超市不赔钱，般来说一天至少3000。具体的要看你的人工费，水电费，其他费用，食品成本费。这些都要减去。